POZEMKOVÉ PRÁVO

Zimní semestr - akademický rok 2020/2021

Výběrový předmět - doporučeno pro 7 - 9. semestr

Garant kurzu : JUDr. Martina Franková, Ph.D.

Vyučující: JUDr. Martina Franková, PhD., JUDr. Karolína Žákovská, Ph.D.

Katedra práva životního prostředí PF UK Praha

Přednášky vždy v ÚTERÝ od 12,00 hodin - místnost číslo 103

Zakončení: ústní zkouška

ROZPIS PŘEDNÁŠEK

Pozemkové právo – vymezení, prameny. Půda, pozemek, parcela a nemovitost jako právní pojmy. Půda jako objekt právních vztahů a projevy jejích zvláštností.

Pozemkové vlastnictví – charakteristika a vývoj. Vznik a zánik vlastnického práva k pozemkům. Specifika pozemkového vlastnictví státu, obcí a krajů.

(JU

Katastr nemovitostí I. část.

Katastr nemovitostí II. část.

Účelová kategorizace půdy a územní plánování. Oprávnění a povolení stavět

Omezení vlastnického práva k pozemkům – příčiny, podmínky a právníformy

Vyvlastnění.

Užívací práva k půdě – vývoj a platná právní úprava. Právo vstupu na cizí pozemek.

Pozemkové úpravy.

Úvod do zvláštní části: právní režim vybraných pozemků (pozemky, kterých je umístěna technická infrastruktura, zemědělské a lesní pozemky, pozemky v chráněných územích a ochranných pásmech, pozemky spojené s vodami)

!!! Změna tématu vyhrazena !!!

LITERATURA:

Povinná literatura:

FRANKOVÁ, Martina, a kol., Úvod do pozemkového práva, 1. vydání, Beroun: Eva Rozkotová: 2014.

Doporučená literatura:

1. Eva BAREŠOVÁ, Iveta BLÁHOVÁ, Pavel DOUBEK, Bohumil JANEČEK, Lumír NEDVÍDEK, Petr SOUČEK, Katastrální zákon: komentář. 2. vydání. Praha: Wolters Kluwer, 2019.

2. BAUDYŠ, Petr. Katastrální zákon. 1. vydání. Komentář. Praha: C. H. Beck, 2014.

3. SPÁČIL, Jiří a kol. Občanský zákoník III. Věcná práva (§ 976–1474). Komentář. 1. vydání, Praha: C. H. Beck, 2013.

4. ŠVESTKA Jiří., DVOŘÁK, Jan., FIALA, Josef a kol. Občanský zákoník. Komentář. Svazek III.: Praha: Wolters Kluwer, a.s., 2014.

5. ADAMOVÁ Hana, BRIM Luboš, COUFALÍK Petr, DOBROVOLNÁ Eva, HANÁK Jakub, PEKAŘOVÁ Anna. Pozemkové vlastnictví. Praha: Wolters Kluwer.

6. PEKÁREK, Milan, Jana DUDOVÁ, Jakub HANÁK, Ivana PRŮCHOVÁ a Jana TKÁČIKOVÁ. Pozemkové právo. 1. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2015.

7. Sborník z konference dny práva 2012 (sekce Pozemek v právních vztazích.): Dny práva 2012 – Days of law 2012, Spisy Právnické fakulty Masarykovy univerzity, řada teoretická – ACTA UNIVERSITATIS BRUNENSIS – IURIDICA, No 442, Masarykova univerzita, Brno 2013.

8. FRANKOVÁ, Martina, Několik poznámek k problematice opuštění nemovitostí, Časopis pro právní vědu a praxi, Ročník XXII (No 2).

9. STAŠA, Josef., Rajchl, Jiří. (eds): Sondy do stavebního práva, Praha: Univerzita Karlova, Právnická fakulta, 2018 (Sborník č. 72).

10. KABELKOVÁ Eva, DEJLOVÁ Hana. Nájem a pacht v novém občanském zákoníku.: Komentář. 1. vydání. Praha: C. H. Beck, 2013.

11. SPÁČIL Jiří., SPÁČIL Michal.: Přehled judikatury ve věcech občanskoprávních vztahů k pozemkům. Praha. Wolters Kluwer ČR.

PRÁVNÍ PŘEDPISY:

Základní právní předpisy (v aktuálním znění):

1. Ústavní zákon č. 2/1993 Sb., Listina základních práv a svobod (článek 11, 35, 14)

2. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (zejména část I. hlava IV, část, část III)

3. Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí

4. Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)

5. Zákon č. 184/20006 Sb., o vyvlastnění

6. Zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech

7. Zákon č. 503/2012 Sb., o státním pozemkovém úřadu

8. Zákon č. 359/1992 Sb., o zeměměřičských a katastrálních orgánech

9. Zákon č. 219/2000 Sb., o majetku ČR a jejím vystupování v právních vztazích

Ostatní právní předpisy (v aktuálním znění):

1. Zákon č. 428/2012 Sb., o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi

2. Zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku

3. Zákon č. 77/1997 Sb., státním podniku

4. Zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací

5. Zákon č. 458/200Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů

6. Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělské půdního fondu

7. Zákon č. 289/1995, o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon)

8. Zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon)

9. Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny

10. Zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon)

11. Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích

ZKOUŠKOVÉ OTÁZKY:

Půda, pozemek, parcela, nemovitost jako právní pojmy

Půda jako objekt právních vztahů. Zvláštnosti půdy a projevy zvláštností půdy v pozemkových vztazích

Pozemkové právo a jeho základní prameny

Účelová kategorizace půdy a její změna (podstata a systém účelové kategorizace půdy, příčiny a prostředky změny účelové kategorizace půdy)

Územní plánování a jeho význam pro účelovou kategorizaci půdy (funkce a právní úprava). Pořizování a závaznost územně plánovací dokumentace

Vlastnické právo k pozemkům - pozemkové vlastnictví (předmět, subjekt, obsah)

Hlavní etapy vývoje pozemkového vlastnictví od vzniku ČSR

Vznik a zánik vlastnického práva k pozemkům (jednotlivé právní formy a charakteristika jejich právní úpravy)

Smluvní převody vlastnického práva k půdě

Pozemky ve vlastnictví státu, obcí a krajů (specifika hospodaření, převody pozemků ve vlastnictví státu, krajů a obcí na jiné osoby)

Vyvlastnění nemovitostí (obecná právní úprava)

Zvláštní právní úprava vyvlastnění v zákoně č. 416/2009 Sb., v platném znění (tzv. zákon o liniových stavbách)

Příčiny a typologie omezování vlastnického práva k pozemkům

Omezení vlastnického práva k pozemkům v předpisech veřejného práva a náhrada za toto omezení vlastnického práva

Právní úprava „sousedských vztahů“

Věcná břemena, právo stavby

Užívací práva k půdě (charakteristika a právní formy, nájem, pacht a výpůjčka pozemků )

Evidence nemovitostí (funkce a vývoj evidence)

Katastr nemovitostí (funkce, předmět a obsah katastru)