BYTOVÁ VÝSTAVBA NA ÚZEMÍ PRAŽSKÉHO METROPOLITNÍHO REGIONU V OBDOBÍ 2005-2010 A ODHAD JEJÍHO VÝVOJE DO ROKU 2016
Abstrakt
Pražský metropolitní region tradičně představuje oblast nejintenzivnější bytové výstavby v rámci České republiky. Uplynulé období 2005-2010 můžeme z hlediska objemu dokončené bytové výstavby - ve srovnání s předchozím desetiletím - hodnotit jako mimořádné.
Pro potřeby analýzy lze pražský metropolitní region zjednodušeně vymezit územím hl. m. Prahy a okresů Praha-východ a Praha-západ.
Musíme však zdůraznit, že toto vymezení nodálního (funkčního) regionu je velmi zjednodušené. Ve skutečnosti vazby mezi Prahou a jejím zázemím zasahují, zpravidla však ve snížené intenzitě, i do vzdálenějších oblastí a obcí, které jsou lokalizovány až za vnějšími hranicemi okresů Praha-východ a Praha-západ (tzn. v ostatních okresech Středočeského kraje). Území pražského metropolitního regionu je oblastí intenzivních územních vztahů, které lze kvantifi kovat prostřednictvím statistických údajů zachycujících migraci, dojížďku za prací, dojížďku do škol, intenzitu kooperačních produkčních vazeb aj.
Značně intenzivní územní vztahy mezi Prahou a jejím zázemím jsou však v uplynulých 10-15 letech patrné také v oblasti bydlení, resp. bytové výstavby, a projevují se především ve formě intenzivní suburbanizace, která se stala významným fenoménem přispívajícím k celkovému formování metropolitní oblasti.