Publikace na Fakulta sociálních věd |
2016
Abstrakt
Nedávná finanční krize prokázala, že vývoj cen nemovitostí může výrazným způsobem ovlivňovat jak vývoj finančního sektoru, tak vývoj reálné ekonomiky. Zatímco analýza nadhodnocení rezidenčních nemovitostí byla v minulosti i pro ČR poměrně obsáhlá (viz např. Čadil, 2009, Hlaváček a Komárek, 2010, Zemčík, 2011 či ČNB, 2015), analýze komerčních nemovitostí prozatím nebyl v domácí, ale ani v zahraniční literatuře až na výjimky věnován velký prostor.
Přitom vývoj cen komerčních nemovitostí prokazatelně ovlivňuje pravděpodobnost selhání firem, které v této oblasti podnikají.