Zakládání a rozvoj příměstských rekreačních vilových a vilochatových kolonií v Čechách ve 2. polovině 19. a prvých desetiletích 20. století bylo od počátku předmětem podnikání. Podnikatelské aktivity je možné rozdělit do tří skupin: 1 zakládání rekreačních kolonií (transformace zemědělských a lesních pozemků na stavební, parcely, budování infrastruktury rekreačních kolonií) 2 developerský rozvoj kolonií (skupování pozemků a výstavba rekreačních vil) a 3 dílčí organizační a podnikatelské aktivity (výstavba a pronajímání chat, provozování letních restaurací, penzionů a plováren).