Kapitola popisuje zajišťovací institut soudcovského zástavního práva na nemovité věci, který neslouží k úhradě pohledávek věřitelů, ale k zajištění jejich právního postavení. V rámci 1. aktualizace 3. vydání publikace byly doplněny zásadní změny zachycující novelizaci občanského soudního řádu, novou judikaturu a novou odbornou literaturu k danému tématu