Publikace na Právnická fakulta |
2023
Abstrakt
Jedním z předpokladů kvalitního života v bytových domech jsou čisté a uklizené chodby, schody, sklepy a jiné společné prostory. Nejedno společenství vlastníků jednotek se tudíž potýká s otázkou, jak řešit úklid a jiné nezbytné služby, jako je vyvážení popelnic před dům.
Jako poměrně prosté řešení se přitom jeví rozdělit tyto služby mezi jednotlivé vlastníky jednotek v domě (eventuálně mezi nájemce jednotek). Na každého vlastníka by tak úklid společných prostor připadnul kupříkladu jedenkrát měsíčně.
Takovéto rozdělení služeb není ojedinělé ani v praxi, avšak rozšíření určité praxe ještě automaticky neznamená, že je daný postup v souladu s právem, což blíže rozebírá předkládaný článek.